Vendre un appartement à Longjumeau avec CENTURY 21 Plein Centre

Vendre son appartement d'Essonne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Longjumeau ?

Vous souhaitez trouver plus grand, avec un balcon, un jardin ? Vous êtes muté dans l’Essonne ? Choisissez Longjumeau et ses espaces verts (bois, forêts, squares, plaine, vergers, etc.), ses infrastructures scolaires nombreuses (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa proximité avec le plateau Paris Saclay et ses grandes écoles. Longjumeau est aussi parfaitement desservie pour aller sur Paris (à 19 km) en voiture comme en RER (B et C) avec deux gares. C’est aussi une ville dynamique avec 2500 entreprises et 7500 emplois. Par ailleurs, Longjumeau va modifier son Plan Local d’Urbanisme pour accompagner sa transition écologique. Enfin, sa politique en faveur des seniors est importante à la fois en terme d’équipements et de soutiens. 

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Ile-de-France et en Essonne et visite guidée d'appartements de 2 et 4 pièces à Longjumeau à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Plein Centre

Le marché immobilier en 2021 en île-de-France a beaucoup progressé (+7,2% pour les appartements et 8,1% pour les maisons). Il en est de même du marché de l’immobilier 2021 dans l’Essonne avec une augmentation du prix des appartements de 12,2% et pour les maisons de 5,6%.

Votre agence CENTURY 21 Plein Centre, fondée le 24 février 2021 et dirigée par Nellie Loustalot entourée de son équipe, est à votre disposition pour réaliser et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente et location (la gestion locative est possible en collaboration avec une autre agence CENTURY 21). Votre agence agit sur Longjumeau, Balizy, Gravigny, Ballainvilliers, Saulx les Chartreux, Champlan soit un secteur où vous pourrez trouver aussi bien des studios que des villas avec piscine. Enfin, vos conseillers sauront présenter votre appartement comme ces exemples de biens vendus en exclusivité chez CENTURY 21 Plein Centre :

• Appartement de deux pièces et 38,09 m² situé à Balizy. Il est doté d’une kitchenette ouverte sur le salon qui s’ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, une salle de bains et une chambre. Il est complété par une place de parking extérieure privative. Il est à vendre 155 000 €.
• Appartement de quatre pièces de 75,79 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien à Longjumeau, en plein cette-ville, et à proximité des écoles et des commerces. Il est doté d’un séjour lumineux et d’une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres et d’une salle de bains. Il est complété par une place de stationnement couverte et une cave. À vendre 189 000 €.
• Appartement de quatre pièces de 81,52 m² situé au premier étage d’une résidence du centre-ville de Longjumeau, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il comprend une grande entrée avec dressing, un grand séjour double et lumineux de plus de 30m², une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un autre dressing. Il est complété par une cave et une place de parking couverte. Il est à vendre 195 000 €.

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement essonnien expliqué par CENTURY 21 Plein Centre

Rien de mieux que la confiance pour réaliser une affaire immobilière, en effet, la relation de confiance est pour le Réseau CENTURY 21 une valeur cardinale depuis sa création en 1972 aux USA et en 1987 en France. C'est pourquoi, à l’automne 2021, le Réseau CENTURY 21 l'a renforcé encore plus en créant le service exclusif CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements) en association avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France. Ainsi, le vendeur comme l'acheteur, peut demander la vérification d'un bien qui sera réalisée par un technicien ou un ingénieur SOCOTEC. 

Les différents points vérifiés sont  :

• La structure du bâtiment  (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;
• Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries)  ; 
• Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture)  ;
• Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production d'eau chaude et sanitaires)  ;
• La ventilation (installation de ventilation)  ;
• L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour le vendeur sont : 

• CLÉ fournit au futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à acheter  ;
• CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre bien immobilier et en justifie le prix  ;
• CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision.

Les avantages pour les acheteurs sont  :

• D' acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements  ;
• De connaitre la valeur réelle du bien, tenant compte de son état  ;
• De budgéter les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Longjumeau : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers CENTURY 21 Plein Centre, qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.